Architektur
Das Dienstleistungsspektrum der IBS Bau umfasst von der Beratung, Planung bis zur Realisierung ein weites Feld architektonischer Projekte: Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Umbauten, Labore, Renovationen denkmalgeschützter Gebäude, Bürobauten bis hin zu Gewerbeanlagen.
Damit Sie sich vorab schon ein Bild von unseren Preisen machen können, haben wir in jeder Phase die ungefähren Kosten für Sie errechnet.
Bestandesaufnahme Digitalisierung
Wir erstellen für Sie digital mittels BIM (Building Information Modeling) oder wenn gewünscht mittels AutoCAD, Pläne eines bestehenden Gebäudes. Wir bereiten diese Pläne so auf, das Sie von jedem anderen Architekten zur Weiterverarbeitung (sprich Baubewilligungsverfahren) verwendet werden können.
ungefähre Kosten:
Einfamilienhaus | ca. 4`000 CHF |
Mehrfamilienhaus bis 4 Wohnungen | ca. 7`000 CHF |
Mehrfamilienhaus 4 - 10 Wohnungen | ca 12`000 CHF |
Grössere Wohn- Gewerbebauten | auf Anfrage |
Vorstudien
Machbarkeitsstudie | Kostenschätzung | Finanzierung | Vorprojekt
Wir beraten Sie hinsichtlich Ihrer Vorstellungen zu Ihrem gewünschten Projekt, errechnen eine Kostenschätzung, klären die Finanzierung mit der Bank ab und zeigen Ihnen grob auf wie Ihr Gebäude aussieht.
ungefähre Kosten:
Einfamilienhaus | ca. 5`000 CHF |
Mehrfamilienhaus bis 4 Wohnungen | ca. 10`000 CHF |
Mehrfamilienhaus 4 - 10 Wohnungen | ca. 15`000 CHF |
Grössere Wohn- Gewerbeanlagen | auf Anfrage |
Projektierung | Bewilligung
Baugesuch | Energienachweis | Bewilligungsverfahren | Bauprojekt
Wir erstellen alle benötigten Unterlagen für das Baugesuch, sprich Energienachweis, Baugesuchspläne und alle benötigten Unterlagen und Berechungen für das Baubewilligungsverfahren. Das Projekt und die Kosten werden optimiert und und Sie erhalten von uns einen Terminplan.
ungefähre Kosten:
Einfamilienhaus | ca. 7`000 CHF |
Mehrfamilienhaus bis 4 Wohnungen | ca. 15`000 CHF |
Mehrfamilienhaus 4 - 10 Wohnungen | ca. 24`000 CHF |
Grössere Wohn- Gewerbeanlagen | auf Anfrage |
Ausschreibung
Ausschreibung | Offertvergleich | Beratung Bauherrschaft | Vergabe
Auf Grundlage des Bauprojekts erstellen wir für Sie eine Ausschreibung, beraten Sie in der Auswahl der zu offerierenden Bauunternehmer, laden diese zur Offerteingabe ein und vergleichen mit Ihnen Ihre Leistungen und Preise. Wir erstellen für Sie einen Vergabeantrag und beraten Sie hinsichtlich der Verträge mit dem Bauunternehmer.
ungefähre Kosten:
Einfamilienhaus | ca. 5`000 CHF |
Mehrfamilienhaus bis 4 Wohnungen | ca. 12`000 CHF |
Mehrfamilienhaus 4 - 10 Wohnungen | ca. 17`000 CHF |
Grössere Wohn- Gewerbeanlagen | auf Anfrage |
Realisierung
Ausführungsplanung | Inbetriebnahme
Wir erstellen für SIe fixfertige Ausführungspläne sowie Modelle und 3-D Ansichten im Einklang mit dem Normenwerk der SIA (Schweizerische Ingenieure und Architekten). Die Kosten und die Termine werden ebenfalls von uns überwacht. Durch Zusammenarbeit mit unseren ausführenden Partnern (falls von Ihnen gewünscht) können wir eine saubere, kostengünstige und termingerechten Bau garantieren.
ungefähre Kosten:
Einfamilienhaus | ca. 14`000 CHF |
Mehrfamilienhaus bis 4 Wohnungen | ca. 30`000 CHF |
Mehrfamilienhaus 4 - 10 Wohnungen | ca. 40`000 CHF |
Grössere Wohn- Gewerbeanlagen | auf Anfrage |
Bewirtschaftung
Betrieb und Erhaltung
Nach der Fertigstellung Ihres Baus ist es wichtig diesen auch richtig zu betreiben und zu wirtschaften. Wir bieten Ihnen hier die richtigen Lösungen an.
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